新築のキッチンを自分好みに入れ替えたい方へ｜費用の目安と、今のキッチンを買い取ってもらう方法
新築マンションや建売住宅を買ったけれど、キッチンは自分好みのものにしたい。そんなご相談を、ENCRAFTでは多くいただきます。モデルルームで見たキッチンと実際に暮らしてみたキッチンでは、使い勝手の感じ方が違うことも少なくありません。
一方で「まだ新しいキッチンを外してしまうのは、もったいない」「費用がどれくらいかかるのか見当がつかない」と迷う方も多いです。この記事では、新築や築浅の住まいでキッチンを入れ替えるときの費用の目安、進め方、注意しておきたいこと、そして今のキッチンを無駄にしない方法を、順番にまとめました。
新築でもキッチンを入れ替える人は多い
新築の住まいについているキッチンは、できるだけ多くの方に合うように作られた「標準仕様」です。暮らし始めてから、次のような理由で入れ替えを考える方がいます。
- 収納が足りず、調理器具や食器があふれてしまう
- 作業スペースが狭く、二人で並んで料理しにくい
- 食洗機や大きなシンク、使いやすいレンジフードがほしい
- 扉の色や素材を、LDKの床や家具の雰囲気に合わせたい
- 引き渡し前のオプションが高かったので、入居後にまとめてリフォームしたい
特に最後の理由は、新築を買う方の間でよく聞かれます。住宅会社のオプションでキッチンをグレードアップすると、思った以上に金額が上がることがあります。そこで、引き渡しは標準仕様のままで受け、入居の前後に好みのキッチンへ入れ替えるという考え方です。
キッチン入れ替えの費用の目安
費用は、選ぶキッチンのグレードと、どこまで工事をするかで大きく変わります。一般的な目安は次のとおりです。
- 同じ場所・同じ大きさで入れ替える：本体と工事費をあわせて、50万円前後から
- 床や壁もあわせて直す：100万円を超えることも
- 壁付けからアイランド型など、配置を変える：配管・電気・床の工事が加わり、さらに高くなります
新築や築浅の住まいは、給排水の配管や電気の配線が新しいため、同じ位置での入れ替えであれば、配管まわりの追加工事は少なくて済むことが多いです。反対に、キッチンの向きや位置を大きく変えたい場合は、床下の配管の通り道によって、できること・できないことが出てきます。
費用が上がりやすいポイント
- ビルトイン食洗機やオーブンなどの設備を追加する
- ガスコンロからIHに変える（電気の工事が必要になることがあります）
- キッチンの位置を動かす（給水・排水・換気の工事が加わります）
- 床・壁・天井の張り替えもあわせて行う
- 背面の収納（カップボード）も一緒に新しくする
費用を抑えるコツ
- キッチンの位置は変えずに、本体と扉の色・機能で好みを出す
- 食洗機や水栓など、こだわりたい設備に予算を集中させる
- 床の張り替えが必要かどうかは、今のキッチンを外したあとの見え方も含めて相談する
- 今のキッチンの買取を検討する（次の章で説明します）
※金額は一般的な目安です。実際の費用は、お住まいを見てからお見積りします。
今のキッチンは「捨てる」以外の選択肢も
リフォームでは、取り外したキッチンは処分するのが一般的です。ただ、新築や築浅のキッチンは、まだ十分に使える状態のものがほとんどです。
ENCRAFTでは、取り外したキッチンを、グループの出張買取専門店「エクラタンテ」が買い取れる場合があります。まだ新しい設備を次の方へつなぎ、そのぶんリフォームの負担を軽くできます。
- 対象：システムキッチン・洗面台（ビルトイン食洗機は、キッチンとセットで買取）
- 目安：製造から5年以内
- 取り外し：買取の場合は無料。取り外しも当社で行います
買取額は、型番や状態によって変わります。トイレ・ユニットバスは買取の対象外です。買取額はお見積りのときに確認してご案内するので、工事の費用と合わせて判断していただけます。
製造年の確かめ方
キッチンの製造年や型番は、シンク下の扉の内側などに貼られている銘板（シール）に書かれていることが多いです。見つからなくても、キッチン全体と扉の内側の写真を送っていただければ、こちらで確認します。
買取の対象になりやすい状態
- 扉や天板に大きなきずや割れがない
- ビルトイン設備（食洗機・コンロ・レンジフード）が正常に動く
- 取扱説明書や保証書が残っている（なくても相談できます）
入れ替えの流れ
- ご相談：今のキッチンと銘板の写真を、LINEやフォームで送ってください
- 現地調査・採寸（無料）：設置場所や配管・電気の状態を確認します
- プランとお見積り：新しいキッチンの候補と工事の費用、今のキッチンの買取額をご案内します
- ショールームでの確認：実物を見て、高さや色、収納の使い勝手を確かめるのがおすすめです
- 工事：今のキッチンの取り外しと、新しいキッチンの設置を行います。工事の日数は、内容によって事前にご案内します
- 完成・お引き渡し：使い方を確認して完了です。工事のあとも、窓口へいつでもご連絡ください
工事の間はキッチンが使えません。日数が決まったら、外食や作り置きなど、食事の段取りを考えておくと安心です。
工事の前に確認しておきたいこと
新築の保証はどうなる？
住宅会社の保証の内容によっては、ほかの会社が工事をした部分が保証の対象外になることがあります。工事の前に、お手元の保証書を確認するか、住宅会社に問い合わせておくと安心です。
マンションの場合は？
マンションは、管理規約で工事の届け出や作業できる時間が決められていることが多いです。管理組合への申請の進め方も含めて、ご相談ください。
入居前と入居後、どちらで工事する？
入居前に工事ができれば、家具や荷物を気にせず作業でき、生活への影響もありません。引き渡しから入居までの期間が短い場合は、入居後に日程を調整して工事することもできます。
よくあるご質問
キッチンの高さは変えられますか？
多くのシステムキッチンは、いくつかの高さから選べます。身長や使い方にあわせて、ショールームで実際に立って確かめるのがおすすめです。
キッチンだけ先に替えて、ほかはあとから直せますか？
できます。ただ、床の張り替えなど、キッチンを外したときにしかできない工事もあるので、将来の予定も含めてご相談いただくと無駄がありません。
キッチン選びで失敗しないために
新しいキッチンを選ぶときは、見た目だけでなく、毎日の動きをイメージすることが大切です。打ち合わせの前に、次のことを考えておくと選びやすくなります。
- 作業の動線：冷蔵庫・シンク・コンロの位置関係が、料理の流れに合っているか
- 収納の量と場所：よく使う物が、立ったまま手の届く高さにしまえるか
- 掃除のしやすさ：レンジフードや排水口、天板のつなぎ目の掃除が楽か
- 家族の使い方：二人以上で料理をするか、子どもが手伝う場面があるか
ショールームでは、実際に引き出しを開け閉めしたり、シンクの前に立って高さを確かめたりできます。気になる点はその場でメモしておくと、打ち合わせのときに役立ちます。
ENCRAFTに相談するメリット
ENCRAFTでは、キッチンの入れ替え工事と、今のキッチンの買取を、ひとつの窓口でまとめてご相談いただけます。工事を担当するのは、水回りの工事に慣れた厳選した職人です。工事の費用と買取額を一緒に確認できるので、実際にかかる負担がわかりやすくなります。
「入れ替えるほどではないけれど気になる」という場合は、水栓やレンジフードだけの交換、扉の面材の張り替えなど、部分的な方法もあります。ご予算にあわせてご提案します。
まとめ
新築のキッチンでも、暮らしに合わせて入れ替えるのは珍しいことではありません。まだ新しいキッチンは、買取に出してリフォーム費用の足しにする方法もあります。
まずは今のキッチンの写真を送ってください。入れ替えの進め方と、買取ができそうかどうかをご案内します。